个人公积金如何获取？个人公积金贷款买房子如何贷？
个人公积金如何获取？个人公积金贷款买房子如何贷？许多 小伙伴们很有可能都对于此事有疑问，今日我就带大伙儿看来一一下吧！
提取公积金，就是指存缴人依照提取公积金的规定，到提取公积金申请办理的有关部门申请办理提取公积金办理手续，将个人公积金内的一部分或所有额度获取到本人银行帐户。提取公积金可分成承诺获取、一部分获取和注销获取三种种类。申请办理提取公积金，需提早到特定金融机构领取个人公积金联名信用卡，获取的个人公积金将立即转到联名信用卡存款帐户中。
一、购房
个人公积金即公积金，由此可见个人公积金的第一大主要用途便是购房。
购房提取公积金又分成：1、全额购房;2、商业服务贷款买房子;3、公积金房贷，下边大家各自而言一下。
1、全额购房
全额购房即一次性支付买房。
买房后一年内出示原材料，可提取公积金，但个人公积金只有获取一次。
除此之外，提取公积金总金额不可以超出购房款总金额。例如你的个人公积金有35万余元，但买房总金额是三十万元，不可以将个人公积金所有明确提出，数最多只有获取三十万。
2、商业服务贷款买房子
商业服务贷款买房子，每一年可获取一次直至借款结清才行，获取的额度一样不可以超出借款的当初最低还款额。
此方法下，提取公积金可与还款卡关系。例如按揭一千元，获取一万并与还款卡关系，自此10个月小赵不用自身还贷款。
这类月冲方法提取公积金，一年能够获取一次。
3、公积金房贷
据统计，超出60%的人期待根据个人公积金贷款买房子。公积金房贷有什么优点?
最先：银行贷款利率低。
举个事例，商业服务银行贷款利率为4.9%，而公积金房贷年利率仅为3.25%。
例如，小赵买来一套房，贷款70万，限期为二十年。若用商贷来还，假定年利率是贷款基准利率的1.1倍(即5.39%)，每个月还贷额度为4771.83元。
倘若小赵挑选公积金房贷，一样的标准下，每个月仅还3970.37元。与商业贷款对比，每个月少还800元，二十年出来少还19万。
次之，公积金房贷占比高。一般 而言，首套盈利性借款的房贷首付比例为3成，借款7成;而公积金房贷首付款仅为2成，借款8成。
针对储蓄很少，又有刚性需求的年青人而言，公积金房贷真是便是有利的。房贷首付比例低，银行贷款利率也低。
其次，应用公积金房贷，具体最低还款额较少。
依据要求，个人公积金由本人及企业相互交纳。假如依照12%的缴存比例计算出来，月薪一万元，每个月个人公积金有2400元。
这就代表着借款遮盖个人公积金后，具体最低还款额较少。(例如借款5000，具体只需还2600)
