今年长春楼市调控政策 未予派发第三套及之上住房贷款

作者:张小编
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时间:2020/09/30 15:06
来源:挖掘机之家

  9月23日,哈尔滨市老百姓政府官网公布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任,进一步加强房地产市场调控的通知》。

长春楼市调控政策

  全文如下:

  各县市(市)人民政府、经济开发区管委,市人民政府各委办局,相关企业:

  为落实中共中央、国务院办公厅决策部署,贯彻落实住房和城乡住建部有关搞好房地产业管控工作标准,稳土地价格、稳楼价、稳预期,维持房地产业稳定身心健康发展趋势,经市人民政府愿意,现就贯彻落实大城市监督责任、进一步加强房地产业管控相关事宜通告以下:

  一、提升住宅商业用地供应管理。提升 增加国有制土地中居住用地供货占比,有效操纵居住用地经营规模和时钟频率,优先选择考虑居住用地必须,年度居住用地供货同比增长率10%之上。严格遵守居住用地转让履行合同合同书,按时进行已转让土地资源基本建设工作进展监察查验。

  二、健全产品住宅商业用地供货方法。一部分地区采用“限楼价、竞土地价格”“限配建、竞土地价格”方法转让居住用地。限配建新项目就是指房产开发公司在获得土地资源上基本建设的租用住宅,在配建期内用以租赁住房运营,不允许发售买卖,产权年限归房产开发公司全部。

  三、加速发展趋势租赁住房销售市场。采用多种多样方法筹资租用住宅楼盘,考虑多层面住宅要求。市人民政府创立国有制租赁住房企业,采用集中化基本建设方法,提升租用住宅合理提供。

  四、再次执行产品商品房价格具体指导。初次申请商品房买卖批准新项目不可高过类似地区产品商品房价格,非初次申请商品房买卖批准新项目不可高过初次申请的产品商品房价格。

  五、调节产品住宅贷款政策。选购首套房产品购房贷款最少房贷首付比例不可小于30%,选购二套产品住宅最少房贷首付比例不可小于40%。未予派发第三套及之上产品购房贷款。

  六、进一步标准房地产业市场监管。市房地产主管机构会与市市场管理等单位经常性进行协同监督检查,对捂盘惜售、虚高价钱、故意蹭热点、炒高楼价、违反规定预购等个人行为严厉查处。

  七、提升口碑引导。各主流媒体、网上平台应精确讲解房地产业局势和现行政策,正确对待社会舆论和销售市场预估,构建优良的销售市场社会舆论气氛,相互推动房地产业稳定身心健康发展趋势。

  各县市(市)、九台区政府部门可参照执行本通告。

  哈尔滨市市人民政府政策研究室

  今年9月22日

本文来自聚金网www.yytzw.com

  原标题:今年长春楼市调控政策 未予派发第三套及之上住房贷款

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